2022年建筑资质转让有何优势？需了解哪些办理事项？

所谓的建筑企业全套资质转让,便是把建筑公司目前所拥有资产都一起转让给收购方。由于建筑资质办理难度及政策不断调整,在资质改革的这个过渡期,为了快速取得投标资格,建筑资质转让成为了企业获取资质的选择方式。虽然这是一一个捷径 ,但很多朋友还不清楚其中的好处,具体操作方式,稍有不慎,
会自己产生什么弊端等一系列问题 ,需要做好提前了解才行。
为了帮助各位更加了解建筑公司股权、资质转让的相关情况,分别从操作流程、优势分析、注意事项等几方面,对其进行阐述,既能帮助新手了解其中的过程,也便于在后期办理过程中,起到指引作用,避免走弯路,节约更多的时间和金钱。
一、整体转让建筑资质有什么优势
首先要为企业老板们解除顾虑的是,建筑资质转让是要资质与建筑公司股权-起转让的情况下,属于合法合规的,如果是单独对建筑资质进行转让的行为是法律不允许的。因此市场上的资质转让只需要通过收购拥有资质的建筑公司,再对企业法人、建筑资质进行更改即可获得资质。
1、周期短。由于所有公司资质都是现成的,只需要通过变更流程,走-遍,就能过户到你手中,与其他方式比,大大节约了时间;
2、可控性强。在以前,企业新办资质时,通过的数量不确定,运气不好时,刚好需要哪项资质,恰恰没有通过。而购买现成的公司,什么资质都是能看见的,不用等待,也不用提心吊胆。只要钱到位,就能变成现实。

3、操作简单。所有办理手续,都由中介公司完成,你只需要提供基础资料和钱,其余交给他们,坐等。
4、性价比高。被收购的企业,在资质和人员方面,资源十分充足,通过转让,可以将新的力量注入自己的公司,在开展业务方面,更加顺利。
从目前来看,劣势也没有啥,只是没有调查清楚，会给自己带来很大的麻烦,这才是问题。不过一般能够顺利转让, 根据公司规模资产大小,都会经验严谨的调查,才能启动操作手续。
二、 整体转让建筑资质办理流程
1、公司营业执照股权转让;
2、建筑企业资质变更;
3、施工企业安许变更;
4、银行账户、税务登记变更;
5、办理交接。
通过上述五个步骤,便完成了公司整体转让的所有流程,无论什么类型的公司,操作方式大同小异。需要的资料也比较简单,毕境只是做法人及股东的变更,周期较短, 一般在1个月左右即可搞定。
近期因为受到停办政策的影响，建筑资质转让成为建 企更为青睐的资质办理方式。建筑资质转让虽然不会受到新政的影响,但建企在转让交易中也要遵守相关法律法规,部分公司是不被允许参与转让的，下面简单为老板们介绍一下,哪些公司是无法进行建筑资质转让的,好让大家留个心眼,少走弯路。
三、无法转让的建筑资质
建筑资质转让从本质上来说,其实是对持有建筑资质的公司进行转让,因此在转让公司的过程中会受到公司法的限制。根据《公司法》规定,建筑公司只能在公司成立一年之后才被允许转让,所以老板们在选择建筑公司的时候,要留心营业执照上的注册时间,值得注意的是,如果建筑企业在办理资质后的一年内将企业重组转让 ,这类公司在资质动态核查中容易成为住建部门门的重点关注对象,所以资质办理时间和公司注册时间过短的公司都不是很好的选择。
建筑有限责任公司在股权转让中需要得到其他股东的允许,这是因为董事会中有人要转让股权时,其他股东相较于外人享有股权优先购买权,如果有股东不同意向外转让股权并且有意收购,那么本次资质转让将宣告失败。
虽然证照分离改革政策不对建筑资质转让造成影响,但是在实际转让时,部分地区的住建部门会为了保护当地的建筑企业,发布一 些限制转， 入或转出的地方政策, 如果老板收购的建企所在地有这类限制,将无法完成转让。
四、建筑资质转让注意项
1、于是收购的全套公司资质,在转让前,所有的债权债务需要了解和调查清楚,否则后期责任会连带到新法人及股东;
2、在转让前,需要做好资质有效期及有效性检验,必须通过官方渠道查询,切记采用第三方,不能率;
3、公司注册地区不同,会有不同的价格,注意了解转让总价,地区之间,差异很大;
4、在股权转让前,需要做好登报,作为股权转让及责任划分的有效证明。

综上所述,通过整体收购建筑公司资质会给老板带来不少便利,同时也伴有一些风险 ,我们要提前了解清楚相关事宜,只要利用科学的方法,对原公司进行调查了解,查清经营状况及债务情况,根据尽职调查分析报告作为参考,可以作为是否收购的依据,为避免后期公司经营带来风险,打下坚实的基础。选择一家好的建筑公司并不是一 件易事,如果没有太多的渠道，老板可以通过资质中介机构筛选更多建筑公司。